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El sol nos puede ayudar a escoger correctamente bienes raíces

Aunque parezca cuestión de Feng Shui o metafísica, sí , el sol puede ayudarnos a escoger correctamente bíenes raíces. La posición del sol con respecto a un terreno, casa o construcción puede ser una guía importantísima a la hora de decidirse por cuál comprar.

Vamos por el principio,Para fines prácticos aunque hay variaciones,  el sol sale todas las mañanas  por el Este, viaja por el Sur en dirección al Oeste y finalmente se oculta.

Este movimiento  provoca dos cosas, calor y sombra, es decir, afecta la iluminación y la temperatura de una casa. Por lo tanto, por las mañanas la luz llegará directamente al lado Este de la casa y la calentará, provocando una sombra hacia el Oeste. Al atardecer sucederá lo contrario.

Por eso , si hubieramos agendado una cita a las cinco de la tarde veriamos la casa verde  totalmente iluminada y pensariamos que así es durante todo el día.

Pero, si un edificio más alto que nuestra pequeña casa se ubica al Este , obviamente la casa no se iluminará por las mañanas. Son este tipo de detalles el que tratamos de encontrar, y que son importantes a la hora de tomar la decisión de comprar una inmueble. Si te fascina levantarte temprano gracias a la luz del sol, en caso no sucederá.

Ahora, como comente antes, para fines prácticos (ya que esta regla no aplica para todas las latitudes de la tierra, pero si para méxico durante la mayor parte del año)  EL SOL VIAJA POR EL SUR, lo que significa que el Norte de la casa será el más fresco, oscuro y húmedo. Si toda la orientacion Sur se encuentra obstruida, tendrás luz por las mañanas y tardes, sin embargo, la mayor parte del día estarás bajo la proyección de sombras, ésto volverá a la casa fría  y en algunos casos húmeda.

Obviamente las posibilidades  de tener el escenario perfecto son reducidas , pero esta información no intenta que búsques una casa encima de una colina :

Lo que quiero comunicar , es que todo esto se debe utilizar inteligentemente para escoger lo que más nos conviene.  A la hora de decidirse por un inmueble es muy bueno, por ejemplo, que la cocina se encuentre orientada al N , para equilibrar su temperatura. Las recamaras al sur, para que reciban calor todo el dia y sean calientitas por las noches. La sala tal vez conviene más hacia el Este para que durante la tarde no sea tan calurosa y se pueda tomar un café con tranquilidad.

Como pueden ver muchos factores intervienen a la hora de escoger un espacio para vivir, y es mejor llegar preparados para hora de tomar esa decisión. Siempre checa cuál es la situación en la latitud específica dónde piensas vivir. No es tan difícil, googlearlo no te tomará mas de cinco minutos, si te da flojera, checa en qué dirección se oculta y en qué dirección aparece el sol, sólo es cuestión de fijarse . Ya estando en la casa o terreno, apunta la hora y fíjate hacia dónde van las sombras y en dónde llega la luz. Te ayudará muchisimo a tomar futuras decisiones.

Ojalá esta información te sirva de algo.

Saludos!

Sofía

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Por qué es importante saber sobre medidas para amueblar una casa ?

Como ya les había mencionado antes , las materias primas vienen en medidas estándares y éstas permiten que la mayoría de los productos mantengan mas o menos las mismas dimensiones o proporciones.

Las materias primas vienen en diferentes modalidades o presentaciones, por ejemplo: La madera triplay o el MDF tienen siempre la misma presentación : 1.22 metros por 2.44 metros . La mayoría de los materiales de madera en láminas vienen en esas dimensiones u otras que son resultado de divir   en mitades o cuartos, octavos etc, es decir, son proporcionales a la medida 1.22 x 2.44 .Otro ejemplo, El tabique, normalmente se utiliza en las dimensiones 15X20X40 y el ladrillo 7x14x28, lo que provoca que las paredes de la casa normalmente sean de 15 centimetros de grosor.

A lo que voy  con todo esto es que las medidas de una casa, de un departamento, de una recámara, de cualquier espacio  tienen una razon de ser . El arquitecto o diseñador (si son éticos y están bien preparados) dotan al espacio de las medidas necesarias para que todo el mobiliario de la casa entre perfectamente bien y se acomode de manera lógica. Ahora, existen  los casos en que los arquitéctos omiten éstos requerimientos básicos ,  necesariamente por falta de información o preparación, sino por exigencias de las  inmobiliarias que desean obtener un mayor beneficio económico a costa de sacrificar  el espacio necesario para vivír cómoda y dígnamente.

En México  todas las entidades federativas cuentan con un reglamento de construcción. Este reglamento nos guía para saber qué dimensiones mínimas debe cumplir  una casa habitación , por ley, en cada estado del país. Para el caso del Distrito Federal, recomiendo la versión ilustrada y comentada pues te permite entender de manera más gráfica cuáles son los espacios mínimos que debe de tener, por ejemplo , un pozo de luz para que el departamento de la planta baja no quede completamente a oscuras.No es necesario leerlo completo , puedes ir directamente a los temas que te interesan. También  describe las medidas mínimas , por ejemplo de una escalera de acceso , 90 cm es suficiente  para que pase un refrigerador o una lavadora sin mayor problemas. La misma dimensión se repite en la entrada principal y todas las demás puertas de la casa , a excepción de la del baño, que puede tener un  de 60 cm porque entran muebles mas angostos.

Aunque suene obvio, los seres humanos  también ocupamos un espacio  dentro de la casa y  para todas las circulaciones  60 cm es la medida más pequeña que nos debemos  permitir si es que queremos caminar cómodamente por todas las habitaciones.

Un libro favoríto en la Facultad de Arquitectura es Las Medidas de Una Casa de Xavier Fonseca que pueden encontrar parcialmente  aquí en google Books , este libro es excelente porque te permite ver en simples y maravillosos esquemas las medidas necesarias para tener una sala funcional, una cocina cómoda  e incluso una recámara más agradable. Ahí  se revisan , también ,los espacios que deben existir entre un sillón y una pared para que la gente pueda circular de manera sencilla y te pone ejemplos de distribuciones de mobiliario dependiendo de distintas situaciones y medidas de espacio.

Desde mi punto de vista, ésta es la información básica para poder amueblar un espacio, Sin embargo, no es necesario memorizarse los gráficos de los libros que mencione anteriormente para poder lograrlo. Con un poco de práctica notarás que hay una lógica muy simple para las medidas y recordarás las que más necesites. En mi caso,  las dimensiones de puertas y circulaciones porque  me parecen las más importantes para sentirse cómodo y contento en casa y por supuesto, para no llevarse sorpresas después de haber adquirido un departamento/casa u oficina.

Bueno y eso es todo por hoy, creo que esta vez me excedí bastante, pero espero que les haya servido de algo esta embarradita de información para la próxima vez que decidan rentar o comprar una casa, remodelar alguna recámara o redecorar y distribuir su sala.

Saludos!

Sofía

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Tips a la hora de comprar,rentar o remodelar una casa

Si te ha sucedido a tí, o conoces a alguien que le haya pasado, el típico me fascina el departamento/casa/terreno y al cabo de varios dos o tres días, después de haberse instalado y realmente VIVIR el espacio , te das cuenta que no hay suficiente luz por las mañanas, y tienes que prender las luces demasiado temprano y por lo mismo gastar energía eléctrica, lo mismo con la luz de la tarde , o que hay demasiada humedad en el

baño, en la sala los muebles no caben o peor aún, nisiquiera entran por la puerta!

Pues bien, todo esto puede prevenirse, de manera muy sencilla sólo que nadie nos lo dice o no se toma la molestia de explicarnoslo.  Este será el primero de una serie de post para tratar de dar la mayor cantidad de informació posible, para que el Arquitecto/mobiliaria/albañil no nos estafe y nos vea la cara de tontos.

Primero que nada, EL MUNDO ESTA ORGANIZADO A BASE DE MEDIDAS , y aunque no lo creas, la mayoría de éstas medidas se encuentran estandarizadas, por qué ?, pues porque todas las cosas se fabrican a partir de MATERIAS PRIMAS que vienen en medidas definidas internacionalmente, pero de eso también hablaré en otra ocasión.

Segundo,  EL LUGAR DONDE VIVIMOS se encuentra en un entorno definido, es decir, se encuentra orientada al norte, al sur, al éste, al oeste , etc , tiene un índice de humedad debido a nuestra posición geográfica y tiene un uso del suelo definido. Todos éstos factores son determinantes ,para saber, por ejemplo , la  luz que llegará  al espacio debido al movimiento del sol (sale por el este y se oculta en el oeste) y claro la sombra que generarán las construcciones que se interpongan en el camino . Más adelante hablaré de la importancia de la buena orientación en los diferentes cuartos de una casa.

Y tercero, QUIEN VA A VIVIR EL ESPACIO ERES TU y nadie , más que tú, puede sabe que es lo que te funciona o no , que te gusta o no, que deseas o no para tu nuevo hogar, asi que realmente pregúntate  qué quieres que sea éste nuevo lugar  , para que cada rincón de la casa/cuarto/departamento  sea realmente funcional y especial para tí.

Y cómo yo creo que un post muy largo nos va a aburrir a todos, lo dejo hasta aquí .

saludos!

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